Projeto da Prefeitura do Rio prevê prédios de até 80 andares na Zona Portuária

Projeto Mata Maravilha previsto para o terreno do Moinho Fluminense, na Gamboa Reprodução Um projeto de lei enviado pela Prefeitura do Rio à Câmara Municipal prevê mudanças nas regras de construção da Zona Portuária e permite a construção de edifícios de até 80 andares e 290 metros de altura em dois trechos da região. As torres poderão ser erguidas no entorno do antigo Moinho Fluminense, na Gamboa, como parte do projeto de revitalização chamado Mata Maravilha. O Projeto de Lei Complementar (PLC) nº 134/2026 começou a tramitar na Câmara Municipal nesta segunda-feira (9). A proposta cria a Área de Especial Interesse Turístico Mata Maravilha e estabelece novas regras para construções em nove subsetores da região. ✅Clique aqui para seguir o canal do g1 RJ no WhatsApp Se aprovado, o texto permitirá que os empreendimentos em determinadas áreas tenham até 80 pavimentos. Os edifícios poderão ocupar, no máximo, 40% da área dos terrenos. Agora no g1 O projeto foi idealizado pela Al Moinho Empreendimentos Imobiliários, fruto da parceria entre o empresário Alexandre Allard e a Autonomy Capital, e selecionado pelo Edital de Chamamento Público da Prefeitura do Rio, por meio da Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPar), com o intuito de transformar a região do Porto Maravilha em um distrito de inovação, natureza pulsante e regeneração, com atividades para todos os públicos. A área total tem 223,4 mil m², e quase metade será composta por vegetação nativa da Mata Atlântica, em um enorme projeto de reflorestamento urbano. Projeto prevê parques, hotéis e áreas residenciais O Mata Maravilha foi apresentado em abril de 2025 e prevê a ocupação de uma área de 223,4 mil metros quadrados. Mais da metade do terreno é composta por áreas de vegetação. O projeto inclui duas torres, uma marina na Baía de Guanabara, um lago artificial e o plantio de 50 mil árvores. Também estão previstos hotéis, empreendimentos residenciais, espaços para convenções e eventos e atividades nas áreas de gastronomia, educação, cultura e lazer. Para alcançar o limite máximo de altura, os responsáveis deverão apresentar estudos sobre os impactos das construções no adensamento populacional, no trânsito e na demanda por transporte público. Também deverão ser avaliadas possíveis alterações na ventilação, na iluminação, na paisagem e no patrimônio cultural. O PLC 134/2026 passará por comissões da Câmara Municipal antes de chegar ao plenário. A expectativa é que a proposta possa ser votada ainda este ano.