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정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역의 대출 규제를 대폭 강화했지만, 규제의 빈틈을 노린 비아파트와 비규제지역 수요가 늘면서 정책 한계가 드러나고 있다. 여기에 여당과 정부의 보유세 논란규제 빈틈 속 풍선효과…장·차관 갭투자 논란에 정책 신뢰도 흔들
정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역의 대출 규제를 대폭 강화했지만, 규제의 빈틈을 노린 비아파트와 비규제지역 수요가 늘면서 정책 한계가 드러나고 있다. 여기에 여당과 정부의 보유세 논란까지 겹치면서 시장 신뢰마저 흔들리는 모습이다.22일 부동산 업계에 따르면, 경기도 구리시 인창동 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 전용 39㎡ 아파트는 21일 기준 호가가 5000만 원 올라 6억5000만 원에 재등록됐다. 지난달 말까지만 해도 5억 원 후반대였던 매물이 급등한 것이다. 남양주와 의정부 등 규제를 피한 지역에서도 호가가 상승세를 보이고 있다.비규제·비아파트로 옮겨간 수요…풍선효과 뚜렷비규제지역뿐만 아니라 오피스텔, 빌라 등 비아파트 시장에서도 풍선효과가 나타나고 있다. 송파구 한 공인중개사무소 관계자는 “대출 규제를 피하려는 실수요자들이 오피스텔이나 빌라로 눈을 돌리고 있다”며 “서울의 대체지로 경기도 비규제지역 수요가 늘어날 것”이라고 말했다.정부는 10·15 부동산 대책을 통해 서울 Read more











