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정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 과천·분당 등 주요 지역에 강력한 규제가 적용되면서, 규제의 영향을 받지 않는 청라국제도시가 새로운 서울 대체 주거지로 떠오르고 있다. 서울
10.15대책 후폭풍 …비규제 청라국제도시, 서울 대체 주거지로 떠올라
정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 과천·분당 등 주요 지역에 강력한 규제가 적용되면서, 규제의 영향을 받지 않는 청라국제도시가 새로운 서울 대체 주거지로 떠오르고 있다. 서울 접근성이 높으면서도 비규제 지역이라는 점이 부각되며, 시장에서는 ‘탈서울 수요의 자연스러운 선택지’라는 분석이 나온다. 정부는 지난 15일 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 서울 25개구와 경기 주요 지역 12곳을 추가로 규제지역으로 지정했다. 이에 따라 무주택자와 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 종전 70%에서 40%로 대폭 낮아졌고, 총부채상환비율(DTI) 역시 40%로 강화됐다. 다주택자는 취득세·양도세 중과, 전매제한, 청약 재당첨 제한 등으로 신규 진입이 사실상 어려운 구조가 됐다. 서울 전역이 고강도 규제를 맞으면서 실수요자들의 선택지는 크게 좁아졌고, 이에 따라 대출·청약·세제 부담에서 자유로운 청라가 새롭게 조명을 받고 있다. 청라는 최근 서울 접근성을 끌어올릴 교통망 Read more
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