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전세가 월세로 대체되는 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화되면서 국내은행의 전세대출도 3년 연속 감소한 것으로 나타났다.12일 하나금융연구소의 ‘전세의 월세화에 따른 금융수요 변화와 대응(‘전세의 월세화’ 가속화…은행 전세대출 3년 연속 감소
전세가 월세로 대체되는 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화되면서 국내은행의 전세대출도 3년 연속 감소한 것으로 나타났다.12일 하나금융연구소의 ‘전세의 월세화에 따른 금융수요 변화와 대응(이수영 연구위원)’ 보고서에 따르면 국내은행의 전세대출은 지난 2022년까지 꾸준히 증가했으나, 2023년 14조8000억원, 2024년 13조9000억원, 올해 6000억원(10월 누적) 감소했다. 전세 거래량이 위축되고 대출금리 상승 등의 영향으로 신규 대출보다 상환이 많아 순감소세가 지속되고 있는 것이다. 이에 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 전세대출 잔액 비중도 지난 2021년 기준 가계대출 자산의 18.7%를 차지했으나, 올 6월 말 기준으로 16.3%로 비중이 상당폭 축소된 것으로 나타났다.전세의 월세화 현상은 장기간 지속된 임대차 시장의 구조적 변화에 따른 것이라는 분석이다. 1인 가구 증가로 인한 소형 월세 수요 확대, 고령화 속 은퇴자들의 월세거래 증가, 주거가치 Read more











