서울 월세 10월 상승세 역대 최고치… 대출 규제 ‘풍선효과’
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“여름엔 매수인들이 전세 매물만 알아봤다. 요즘은 전세대출이 안 나올 것을 고려해 플랜B로 월세까지 알아보는 실수요자들이 생겼다. 여기 아파트(힐스테이트뉴포레)도 전세계약이 만료되는 곳
서울 월세 10월 상승세 역대 최고치… 대출 규제 ‘풍선효과’
“여름엔 매수인들이 전세 매물만 알아봤다. 요즘은 전세대출이 안 나올 것을 고려해 플랜B로 월세까지 알아보는 실수요자들이 생겼다. 여기 아파트(힐스테이트뉴포레)도 전세계약이 만료되는 곳이 많은데 월세로 돌리는 경우가 꽤 있는 걸로 안다.”(서울 관악구 힐스테이트뉴포레 인근 부동산공인중개사 A 씨)“월세 매물 자체가 여름보다는 잘 나오지 않는다. 월세 살던 사람이 계약을 갱신하는 곳이 많아서 매물이 꽤 줄었다. 그나마 나와 있는 매물도 실거래가보다 1000만~2000만 원씩 보증금이 비싸 관망세다.”(서울 강동구 강동롯데캐슬퍼스트 인근 부동산공인중개사 B 씨)정부와 금융권의 대출 규제로 주택 매매시장이 숨 고르기에 들어가고 전셋값이 오르면서 월세를 찾는 수요자가 늘고 있다. 11월 12일과 13일 기자가 만난 부동산공인중개사들은 “월세를 감수하려는 실수요자가 늘었다”고 시장 분위기를 전했다. 전문가들은 자금 여력이 부족한 실수요자가 매매와 전세 대신 월세시장으로 다수 유입돼 나타난 Read more
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