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정부의 고강도 대출 규제 시행 전날, 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰리며 하루 만에 매매 건수가 60% 가까이 증가한 것으로 나타났다. 거래된 주택 중 12억 원 이상 고가 매물 비중도 전체의 40%대출 규제 직전 ‘막차 수요’…서울 아파트 거래 하루새 60% ↑
정부의 고강도 대출 규제 시행 전날, 서울 아파트 시장에 막차 수요가 몰리며 하루 만에 매매 건수가 60% 가까이 증가한 것으로 나타났다. 거래된 주택 중 12억 원 이상 고가 매물 비중도 전체의 40%를 넘었고, 일부 단지는 신고가를 기록했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 아파트 매매계약 건수(실거래가 등록 해제 제외)는 212건으로, 전날(133건)보다 59.4% 증가했다. 이는 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 방안’ 시행을 하루 앞둔 시점으로, 규제 적용을 피하려는 계약이 대거 몰린 것으로 풀이된다. 더욱이 거래 신고 기한(부동산 계약 후 30일 이내)이 남아 더 늘어날 여지가 있다.6·27 대출 규제에 따라 수도권과 규제지역 내 주택 구입 목적 주택담보대출(주담대)의 최대 한도는 6억 원으로 제한됐으며, 주담대를 받을 경우 6개월 내 전입신고 의무가 부과된다. 생애최초 주택구매자의 주담대 담보인정비율(LTV)은 기존 80%에서 70%로 강화됐 Read more