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서울 노원구 ‘상계주공 5단지’ 재건축 사업이 새로운 시공사로 한화(000880) 건설부문을 맞이하며 정상 궤도에 오를 전망이다. 최근 몇 년간 시공사 교체와 소송 등으로 지지부진했던 사업이 본격상계주공 5단지 재건축, 정상화 시동…관건은 ‘사업성’
서울 노원구 ‘상계주공 5단지’ 재건축 사업이 새로운 시공사로 한화(000880) 건설부문을 맞이하며 정상 궤도에 오를 전망이다. 최근 몇 년간 시공사 교체와 소송 등으로 지지부진했던 사업이 본격화되는 모양새다. 다만 높은 조합원 분담금과 추후 공사비 상승 가능성 등은 여전히 불안 요소로 꼽힌다.7일 업계에 따르면 상계주공5단지 재건축 시행사인 한국자산신탁은 최근 시공사로 한화 건설부문을 선정하고 수의계약 절차를 진행하고 있다. 1987년 준공된 상계주공 5단지는 노원구의 첫 번째 재건축 단지다. 2021년 정비구역으로 지정된 후, 상계주공 재건축 구역 중 추진 속도가 가장 빨랐다. 2023년 1월에는 GS건설(006360)과 공사비 3342억 원(3.3㎡당 650만 원), 공사 기간 48개월 조건으로 시공사 계약을 체결했지만, 공사비를 둘러싼 갈등으로 조합은 계약을 해지했다. 이후 조합은 공사비를 770만 원으로 올려 시공사 선정 절차를 다시 진행했으나, 낮은 사업성으로 인해 시공 Read more