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서울 외곽·비강남 지역의 아파트값이 2021년 전고점을 잇따라 돌파하고 있다. 고강도 대출 규제 속 비교적 가격 부담이 적은 동네로 매수세가 쏠린 결과로 풀이된다. 14일 부동산114에 따르면 올해
대출 규제에 중저가 아파트 쏠림…서울 20개구 전고점 돌파
서울 외곽·비강남 지역의 아파트값이 2021년 전고점을 잇따라 돌파하고 있다. 고강도 대출 규제 속 비교적 가격 부담이 적은 동네로 매수세가 쏠린 결과로 풀이된다. 14일 부동산114에 따르면 올해 들어 서울 25개 자치구 가운데 강서구, 은평구, 성북구, 관악구, 구로구 등 5곳에서 평균 아파트 가격이 2021년 전고점을 넘어섰다. 자치구별로 강서구는 지난달 19일 시세 조사 기준 10억8755만원으로 전고점(10억3573만원) 대비 105% 오르면서 11억원 돌파를 눈앞에 뒀다. 관악구와 은평구는 전고점의 104%, 102% 수준까지 상승했으며, 성북구(101%)와 구로구(100%)도 전고점 회복에 성공했다.2021년은 초저금리와 공급 부족, 전세난이 맞물려 부동산 가격이 급등했던 시기다. 이후 2022년 급격한 금리 인상 이후 큰 조정을 겪었다. 가격이 하락해도 비교적 회복이 빠른 강남권과 한강벨트 지역 대다수는 2024년~2025년 이미 전고점을 넘어선 바 있다. 여기 Read more
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