newsare.net
Σειρά νομοσχεδίων προωθεί το επόμενο διάστημα το Υπουργείο Εσωτερικών, με σκοπό την περαιτέρω βελτίωση των διαδικασιών στον τομέα ανάπτυξηΥΠΕΣ: Προωθείται σειρά νομοσχεδίων για βελτίωση τομέα ακινήτων
Σειρά νομοσχεδίων προωθεί το επόμενο διάστημα το Υπουργείο Εσωτερικών, με σκοπό την περαιτέρω βελτίωση των διαδικασιών στον τομέα ανάπτυξης γης και κατασκευών, δήλωσε ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, κατά τη διάρκεια συζήτησης στρογγυλής τραπέζης με νέους επιχειρηματίες του κλάδου, στο 15ο Nicosia Economic Congress, την Τρίτη. Συγκεκριμένα, ο Υπουργός Εσωτερικών αναφέρθηκε σε πρόταση για απλοποίηση των τελών στις αδειοδοτήσεις, στο νομοσχέδιο για τις κοινόκτητες οικοδομές και στο νομοσχέδιο για τον αστικό αναδασμό. Όπως είπε, στόχος είναι «να διευκολύνουμε την καθημερινότητα του πολίτη και των επιχειρήσεων στην επαφή τους με τις υπηρεσίες του κράτους». «Το όραμα μας είναι ένας βιώσιμος και ανθεκτικός τομέας ανάπτυξης γης και κατασκευών», είπε, σημειώνοντας ότι ο στόχος είναι ο κατασκευαστικός τομέας να διατηρήσει την ανοδική πορεία του. Ο κ. Ιωάννου πρόσθεσε ότι είναι πολιτική βούληση ο εκσυγχρονισμός του κράτους. «Θέλουμε να βελτιώσουμε τις υπηρεσίες που προσφέρουμε, να δώσουμε λύσεις, να ευκολύνουμε την καθημερινότητα», είπε, σημειώνοντας ότι όπου εντοπίζονται προβλήματα, γίνονται μεταρρυθμίσεις στον τομέα ανάπτυξης γης, αναφέροντας ότι τα τελευταία δύο χρόνια έγιναν αρκετά βήματα. Όσον αφορά την αδειοδότηση, ανέφερε ότι αναμένονταν προβλήματα με την εφαρμογή της μεταρρύθμισης της τοπικής αυτοδιοίκησης. Μιλώντας για μέτρα που πάρθηκαν, είπε ότι αποσπάστηκε 24% περισσότερο προσωπικό στους ΕΟΑ, εγκρίθηκαν πάνω από 300 θέσεις προσωπικού και ασχολείται με την αδειοδότηση υπερδιπλάσιο προσωπικό από ότι πριν. Επιπλέον, από τον Οκτώβριο του 2022 πάρθηκαν 22 μέτρα απλοποίησης των διαδικασιών, οδηγώντας σε ομοιόμορφες διαδικασίες για τη διευκόλυνση του έργου των ΕΟΑ. Το πιο σημαντικό μέτρο, είπε, είναι η εφαρμογή της ταχείας αδειοδότησης από την 1η Οκτωβρίου, η οποία μειώνει τα χρονοδιαγράμματα, μεταφέροντας την ευθύνη στους ιδιώτες μελετητές. Μέχρι σήμερα, είπε, με αυτή τη διαδικασία υποβλήθηκαν 756 άδειες για κατοικίες και 56 για πολυκατοικίες. «Αξιολογούμε την απλοποίηση των τελών των αδειών οικοδομής, για αποφόρτιση και των ΕΟΑ και των μελετητών», είπε, σημειώνοντας ότι μέχρι τον Μάιο θα υποβληθεί πρόταση για δημόσια διαβούλευση και αναμένεται τον Ιούνιο να εγκριθεί από το Υπουργικό Συμβούλιο. Επιπλέον, ο κ. Ιωάννου αναφέρθηκε στη Μονάδα Διευκόλυνσης Επιχειρήσεων που λειτουργεί ως κέντρο εξυπηρέτησης επιχειρήσεων, ενώ είπε ότι για στρατηγικές αναπτύξεις ορίζεται υπεύθυνος έργου για επαφή με τις υπηρεσίες του κράτους. Επιπλέον, αναφέρθηκε σε άλλα σημαντικά νομοθετήματα, όπως αυτό για τις κοινόκτητες οικοδομές, το οποίο βρίσκεται σε νομοτεχνικό έλεγχο, με το οποίο, όπως είπε, θα γίνεται πιο ελκυστική η επένδυση σε διαμερίσματα, ενώ είπε ότι βρίσκεται ήδη στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον αστικό αναδασμό, που θα διευκολύνει την αξιοποίηση περίκλειστων περιουσιών. «Πιστεύουμε στη σύμπραξη με τον ιδιωτικό τομέα, αναπτύξαμε πλαίσιο συνεργασίας με όλα τα οργανωμένα σύνολα του ιδιωτικού τομέα» του κλάδου ανάπτυξης γης και κατασκευών, είπε, σημειώνοντας ότι αφουγκραζόμενοι τα προβλήματα τους «μπορούμε να τα επιλύουμε». Ο Υπουργός Εσωτερικών σημείωσε ότι είναι πολλά που πρέπει να γίνουν ακόμα, όπως η αλλαγή στα τοπικά σχέδια, δραστικές αλλαγές στο κτηματολόγιο. Υποσχέθηκε ότι η κυβέρνηση θα συνεχίσει με μεταρρυθμίσεις, «για να διευκολύνουμε το ευρύ κοινό και τους επιχειρηματίες στην επαφή τους με το κράτος». Εισηγήσεις νέων επιχειρηματιών του κλάδου Ο Πλάτων Ηλιάδης, από την εταιρεία Lanitis Group (Cybarco) είπε ότι οι μεταρρυθμίσεις της κυβέρνησης είναι προς τη σωστή κατεύθυνση. Μίλησε για καθυστερήσεις στην αδειοδότηση λόγω της μεταρρύθμισης της τοπικής αυτοδιοίκησης και εκτίμησε ότι τα νέα μέτρα θα αποφορτίσουν το σύστημα. Επιπλέον, είπε ότι ένα άλλο πρόβλημα είναι η αδυναμία πολλών να αγοράσουν κατοικία εξαιτίας της αύξησης των τιμών, σημειώνοντας τις προσπάθειες της κυβέρνησης να δώσει λύσεις μέσα από τα στεγαστικά σχέδια. Ο Μιχάλης Λεπτός, της εταιρείας Leptos, έθεσε ένα ευρύτερο πλαίσιο, λέγοντας ότι για να μπορεί να αγοράσει κάποιος σπίτι έχουν σημασία και οι μισθοί. Όσον αφορά τις αδειοδοτήσεις είπε ότι αυξήθηκαν οι άδειες που εγκρίνονται το τελευταίο διάστημα για κατοικίες, αλλά είναι αποθαρρυντικά τα δεδομένα για τα μεγάλα έργα. Υπογράμμισε, επίσης, τη σημασία της μακροχρόνιας σταθερότητας, σε μια εποχή που οι κανόνες αλλάζουν με τη μέρα και επισήμανε τη σημασία συνεργασίας των επιχειρήεων με την κυβέρνηση για έργα υποδομών. Η Μελίνα Ράφτη, από την Korantina Homes, είπε ότι αποτελούν γάγγραινα οι παλιές άδειες, που υποβλήθηκαν από το 2021, και ιδιαίτερα τον Οκτώβριο του 2023 πριν την αλλαγή του ΦΠΑ στην πρώτη κατοικία και εισηγήθηκε οι παλιές αιτήσεις να δοθούν στον ιδιωτικό τομέα για εξέταση, για να μπορέσουν οι ΕΟΑ να λειτουργήσουν κανονικά, με τον Υπουργό να αναφέρει ότι η απόφαση εναπόκειται στους ΕΟΑ, στο πλαίσιο της οικονομικής και διοικητικής αυτονόμησης τους. Η κ. Ράφτη είπε, ακόμα, ότι είναι σημαντική η παράλληλη ανάπτυξη των υποδομών που υποστηρίζουν την προσέλκυση επενδυτών στην αγορά ακινήτων, όπως μαρίνες ή πολιτιστικά δρώμενα. Η Δέσποινα Χρυσοχού, από την εταιρεία Cyfield είπε ότι είναι σημαντική η ταχεία αδειοδότηση, αλλά το ίδιο θα πρέπει να συμβεί και με τις διαδικασίες τιτλοποίησης ακινήτων. Χαιρέτισε, επίσης, το πρόγραμμα του ΚΟΑΓ για προσιτή κατοικία, σημειώνοντας ότι είναι το πιο πετυχημένο μέχρι σήμερα. Είπε, ακόμα, ότι η εξεύρεση ανθρώπινου δυναμικού είναι μια από τις μεγάλες προκλήσεις της οικονομίας και καλωσόρισε το πρόγραμμα του Υπουργείου Εργασίας για αδειοδότηση πολιτών από τρίτες χώρες, αλλά ζήτησε να επανεξεταστούν τα προαπαιτούμενα για εξάσκηση συγκεκριμένων επαγγελμάτων, όπως η γνώση της ελληνικής γλώσσας. Επιπλέον, πρότεινε στις πολεοδομικές ζώνες στα κέντρα των πόλεων να μειωθεί το ποσοστό κάλυψης και να αυξηθεί το ύψος, για την προσέλκυση περισσότερου κόσμου στο κέντρο των πόλεων. Πηγή: ΚΥΠΕ Read more